کلیه مقالات با موضوع: خدمات ساختمانی

نمونه طرح و ژورنال ویلای سنگی

افزایش بی سابقه قیمت زمین در تهران و بسیاری از کلان شهرها، زندگی در ویلا را برای بسیاری از ساکنین آنها به رویایی دست نیافتنی تبدیل کرده، ولی با اینحال، اتوبانهای چند باندی و آزادراه ها، فاصله شهرها را نزدیکتر کرده و لذا بسیاری از ساکنین کلانشهرها به فکر ساختن ویلایی در نزدیکترین شهر خوش آب و هوا افتاده اند.

نمونه طرح و ژورنال ویلای چوبی

افزایش بی سابقه قیمت زمین در تهران و بسیاری از کلان شهرها، زندگی در ویلا را برای بسیاری از ساکنین آنها به رویایی دست نیافتنی تبدیل کرده، ولی با اینحال، اتوبانهای چند باندی و آزادراه ها، فاصله شهرها را نزدیکتر کرده و لذا بسیاری از ساکنین کلانشهرها به فکر ساختن ویلایی در نزدیکترین شهر خوش آب و هوا افتاده اند.

نمونه طرح و ژورنال ویلای آجری

افزایش بی سابقه قیمت زمین در تهران و بسیاری از کلان شهرها، زندگی در ویلا را برای بسیاری از ساکنین آنها به رویایی دست نیافتنی تبدیل کرده، ولی با اینحال، اتوبانهای چند باندی و آزادراه ها، فاصله شهرها را نزدیکتر کرده و لذا بسیاری از ساکنین کلانشهرها به فکر ساختن ویلایی در نزدیکترین شهر خوش آب و هوا افتاده اند.

نمونه طرح و ژورنال شومینه

حتی شومینه خاموش نیز فضای خانه را گرمتر نشان می دهد، و لذا اغلب طراحان، محلی را برای شومینه در نظر می گیرند. طرحهای زیر انواع شومینه های مدرن و سنتی را نشان می دهد و شما را برای انتخاب طرح مورد علاقه اتان کمک می کند.

نمونه طرح و ژورنال استخر

هر کسی دوست دارد که در ویلا یا خانه مسکونی خود استخر داشته باشد، استخر در اولین نگاه دیده می شود و تاثیر شگرفی در بینندگان بر جا می گذارد. وجود استخر در خانه نه تنها امکان ورزش و سرگرمی را برای اعضای خانواده و خصوصا بچه ها را فراهم می کند، بلکه قیمت ملک شما را نیز بمراتب بالاتر می برد.

نمونه طرح و ژورنال آبنما

برخی طراحان خلاق، از آبنما برای پنهان کردن ستون و یا معایب نقشه ساختمان استفاده می کنند، و به این ترتیب معایب نقشه کشی را بعنوان فرصت غنیمت می شمرند. نمونه های زیر طرحهای ساده آبنما هستند که از ژورنالهای خارجی انتخاب شده اند.

نمونه قراردادهای پیمانکاری ساختمان

برای تمام خدمات ساختمانی، قراردادهایی وجود دارد که تنظیم آنها قبل از شروع به کار، احتمال سوء تفاهم و خلف وعده را کاهش داده و نحوه پرداخت و تعهدات طرفین را آشکار می سازد. در متن هریک از این قراردادها مواردی پیش بینی شده که شاید در لحظه شروع به کار بعید و دور از ذهن باشد، نمونه قرارداد pdf و word برای دانلود - خدمات ساختمانی

آزمایش خاک ساختمان

هر سازه ای در هر اندازه ای [از برج میلاد گرفته تا ساختمان یک طبقه] در نهایت نیروی وزن خود (و نیروی افقی ناشی از باد و ... ) را به خاک زیرین خود منتقل می کند. بنابراین لازم است مقاومت و رفتار خاک زیرین سازه بررسی شود.

تخریب ساختمان

تخریب ساختمان اولین مرحله از ساخت و ساز محسوب می شود که در مقایسه با سایر مراحل ساخت خطرناکتر است. برای تخریب بنا نیز همچون سایر مراحل ساختمان پیمانکارانی وجود دارند که خدمات تخریب ساختمان و حمل و فروش ضایعات را انجام می دهند.

خاکبرداری و گودبرداری ساختمان

گودبرداری یا خاکبرداری یعنی برداشتن خاک از سطح زمین و رسیدن به عمق آن. معمولا گودبرداری را تا سطح زیرین فونداسیون (طبق نقشه) انجام می دهند، تا اولا محیط کار بازتر و تمیزتر باشد و ثانیا فضای خالی ایجاد شده در مابین ستونها و شناژها را با خاک استخراج شده از چاه و یا ... پر کنند.

مقایسه اسکلت بتنی و فلزی

اسکلت بتنی و فلزی هم به لحاظ هزینه و هم به لحاظ ظرافت اجرا و نگهداری آتی با یکدیگر تفاوت دارند. هر دو اسکلت استاندارد و قابل اطمینان هستند، اما سازنده ساختمان با توجه به شرایط موجود نوع اسکلت را انتخاب می کند.

بتن مگر

بتن مگر (بتن رگلاژ یا بتن نظافت) بتنی است با ضخامت 5 تا 10 سانتی متر و عیار 100 تا 150 کیلوگرم در متر مکعب که در زیرین ترین قسمت ساختمان استفاده می شود.

فونداسیون ساختمان

فونداسیون روی بتن مگر اجرا می شود و نیروهای وارد شده به سازه را به زمین منتقل می کند و در همه سازه ها از جنس بتن مسلح ساخته می شود، بتن مگر بین خاک زمین و فونداسیون قرار دارد. این لایه بتن مانع از تماس مستقیم بتن فونداسیون و خاک زمین می شود. عیار بتن مگر 150 کیلوگرم در مترمکعب است

اسکلت فلزی ساختمان

در اسکلت فلزی قطعات و مقاطع فلزی مسئول انتقال نیروها به فونداسیون هستند، این نیروها از وزن سازه، باد و زلزله ها ناشی می شوند، قطعات اسکلت فلزی بطور اهم تیرآهن در سایزهای متفاوت هستند که از طریق بولت (پیچ و مهره) و یا جوش به یکدیگر متصل می شوند.

آزمایش جوش

در سازه های فلزی (اسکلت فلزی) اتصال اجزا از طریق جوش (یا بولت) انجام می شود. و طبیعتا استحکام سازه رابطه مستقیمی با اجرای درست و اصولی اتصالات دارد. با انجام آزمایش جوش مهندسین ناظر اطمینان حاصل می کنند که سازه در عمل همان مقاومتی را دارد که در تئوری محاسبه شده بود.

اجرای اسکلت بتنی

آرماتور بندی از حساسترین قسمتهای اجرایی در ساختمانهای بتنی است که در صورت عدم رعایت اصول و قوانین در اجرای آن، تحمل سازه در نیروهای برشی، کششی و فشاری، کمتر از مقدار محاسبه شده خواهد بود.

آسانسور ساختمان

انواع آسانسور قابل استفاده در ساختمان عبارتند از:آسانسور کششی، هیدرولیک و بدون موتورخانه، مبنای قیمت آسانسور بر اساس ظرفیت نفرات کابین، نوع آسانسور و قطعات آن نظیر موتور، گیربکس ، کابین ریل و ... محاسبه می شود.

موتور و گیربکس آسانسور

نیروی محرکه لازم برای جابجایی کابین آسانسور توسط موتور تولید شده و از طریق گیربکس به کابین منتقل می شود. انواع موتور و گیربکس، مزایا و معایب درایو عبارتند از:

مقایسه آسانسور کششی و هیدرولیکی و بدون موتورخانه

انواع آسانسور قابل استفاده در ساختمان عبارتند از کششی، هیدرولیک و بدون موتورخانه، مقایسه این سه آسانسور از نظر هزینه، ایمنی، کیفیت و محدودیتهای نصب به شرح زیر است:

بیمه آسانسور

بیمه نامه مسئولیت آسانسور خسارت ناشی از حوادث را پرداخت می کند، مدیر ساختمان مسئول انجام این بیمه نامه است و هزینه این بیمه بر اساس نوع آسانسورريال سال ساخت و ... محاسبه می شود.

سرویس و نگهداری آسانسور

آسانسور ساختمان از قطعات مکانیکی و الکترونیکی متعددی تشکیل شده که کارکرد دقیق آنها در کنار هم، حرکت ایمن آسانسور را مقدور می سازد، چک لیست و هزینه سرویس و نگهداری ماهانه آسانسور در این مقاله آورده شده است

انواع سیمان و بتن

سیمان جزء اصلی بتن و ملات می باشد، و ماده ای است که پس از حل شدن در آب خاصیت چسبندگی پیدا می کند و برای چسباندن اجزا و مصالح ساختمانی مورد استفاده قرار می گیرد.

ساخت بتن و نگهداری از آن

بتن پرکاربردترین مصالح در صنعت ساختمان است و علت را باید در ویژگیهای بتن جستجو کرد انواع سیمان: 10 تا 12 درصد شن: 40 تا 45 درصد ماسه: 20 تا 27 درصد آب: 14 تا 18 درصد

افزودنی های بتن

افزودنی های بتن، موادی هستند که غیر از اجزاء اصلی بتن (آب، سیمان، شن و ماسه) به آن اضافه می شوند تا خواص بتن را برای کاربری های متنوع افزایش دهند. افزودنی های بتن به یک یا ترکیبی از دلایل زیر استفاده می شوند:

آزمایش بتن

برای اطمینان از صحت اجرای درست بتن و در نتیجه استحکام ساختمان، آزمایشات بتن انجام می شود انواع آزمایش بتن عبارتند از:

سقف ساختمان

سقف سازه برای ایجاد طبقات و تحمل بار طبقات فوقانی طراحی و ساخته می شود. ارتفاع سقف بطور معمول بین 270 تا 300 سانتی متر است گزینه های پیشروی سازنده برای سقف سازه عبارتند از

بنایی ساختمان

عملیات بنایی در ساختمان از مرحله فونداسیون تا اجرای کف واحدها ادامه دارد و بسیار متنوع است. انواع عملیات بنایی عبارتند از:دیوارچینی، اجرای پله، کار گذاشتن چهارچوب دربها، اجرای رمپ و ...

دیوار ساختمان

نقش دیوار در ساختمان جداسازی فضاها برای ایجاد کاربری های مختلف است، دیوارها در ساختمان در 2 نوع دیوار داخلی و دیوار خارجی وجود دارند

سقف کاذب ساختمان

سقف کاذب سقفی است که زیر سقف اصلی و معمولا برای زیبایی اجرا می شود . اجرای سقف کاذب در ساختمانهای با اسکلت بتنی (برای پنهان کردن ژوئن، پودر و تیرها) اجتناب ناپذیر است

چاه فاضلاب و اجزاء آن

در شهرهایی که فاقد سیستم انتقال فاضلاب شهری (اگو) هستند برای دفع فاضلاب ساختمانها چاه فاضلاب حفر می شود که شامل قسمتهای زیر است

لوله کشی گاز شهری

با پایان دیوار چینی و قبل از اینکه گچ و خاک را شروع کنید، باید اقدامات به تشکیل پرونده جهت لوله کشی گاز نمایید.مراحل لوله کشی گاز به قرار زیر است:

قیرگونی و ایزوگام – عایق رطوبتی

قیر و فرآورده های آن (ایزوگام) بدلیل عدم جذب و عبور آب از خود، برای عایق کاری رطوبتی در ساختمان استفاده می شوند.قیرهای مورد استفاده در عایقکاری، قیر خالص هستند که در فرآیند پالایش نفت خام تولید می شوند (قیر معدنی حاوی مقادیری خاک است و خاصیت عایق بندی ضعیفی دارد) و معمولا در بشکه های 170 تا 200 کیلویی وجود دارند.

کاشی کاری ساختمان

لعاب روی کاشی مقاومت بالایی در برابر رطوبت دارد و بهمین دلیل دیوار سرویسهای بهداشتی و آشپزخانه ساختمانهای مسکونی معمولا با کاشی پوشانده می شود.

نقاشی ساختمان

اولین، ساده ترین و ارزانترین کاری که برای زیبایی هر خانه ای می توان انجام داد، نقاشی (رنگ کردن) آن است. مطالب زیر، اطلاعات اولیه ای را در اختیار شما می گذارد:

کفسابی (سنگ سابی) و نماشویی

پس از اجرای سنگ کف به منظور یکدست شدن، معمولا کفسابی انجام می شود، از محاسن انجام این کار عبارتند از:

لوله بازکنی

در هر ساختمان، بطور متوسط، سالانه چندین بار لوله های فاضلاب دچار گرفتگی می شود، اغلب ما برای حل این مشکل به درب منزل مراجعه کرده و از میان ده ها و بعضا صدها برچسب یکی را انتخاب کرده و با آن تماس می گیریم. ارائه کنندگان این خدمات، نرخ مشخصی ندارند، و بعضا با توجه به شرایط ظاهری و منطقه ای مشتری اعلام نرخ می کنند. برخی هم با تظاهر به اینکه مشکل بسیار حاد است و باید از "دور تراش" استفاده کنند، از مشتری مطالبه مبالغ گزافی می نمایند.

نم و رطوبت دیوار و رفع آن

برای رفع نم و رطوبت در هر قسمت از ساختمان، ابتدا باید علت آن شناسایی و رفع شود. سپس اقدامات ترمیمی (عایق رطوبتی، گچ و نقاشی دیوار) انجام می شود برای تشخیص علت نشت رطوبت و آب موارد زیر را باید در نظر گرفت

کابینت آشپزخانه

سیستم کابینت آشپزخانه، پرکاربردترین قسمت، در اغلب خانه هاست و زیبایی و کارایی آن نقش مهمی در زیبایی خانه و نیز رفاه ساکنین دارد. سیستم کابینت آشپزخانه تشکیل شده از:

نمونه کابینت آشپزخانه کوچک

نمونه هایی از سیستم آشپزخانه، برگرفته از ژورنالهای برترین شرکتهای طراحی جهان.

نمونه کابینت آشپزخانه متوسط

نمونه هایی از سیستم آشپزخانه، برگرفته از ژورنالهای برترین شرکتهای طراحی جهان

نمونه کابینت آشپزخانه بزرگ

نمونه هایی از سیستم آشپزخانه، برگرفته از ژورنالهای برترین شرکتهای طراحی جهان.